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Pré-diagnostic de vulnérabilité aux inondations

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Ce pré-diagnostic est proposé par le Syndicat Mixte du Bassin Versant du Lez (SMBVL), dans le cadre de son dispositif ALABRI par le SMBVL - Réduire sa vulnérabilité aux inondations.

Il s'adresse aux propriétaires de biens en zone inondable du Plan de Prévention du Risque inondation (PPRi).info question

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Le Plan de Prévention du Risque inondation (PPRi)

Le PPRi définit les zones inondables et règlemente l’urbanisation.

Il dresse une liste de préconisations à appliquer pour les nouvelles constructions, et dans certains cas, pour les biens existants.

Tous les PPR approuvés ces dernières années intègrent des mesures obligatoires à réaliser pour adapter les biens existants au risque.

Plus d’informations sur le PPRi du bassin versant du Lez sur : https://smbvlalabri.fr

Si votre bien est hors zonage, mais a déjà été inondé, vous pouvez également réaliser votre pré-diagnostic.

Les objectifsinfo question
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Ce pré-diagnostic ne remplace en aucun cas la visite et l’avis d’un expert en risque inondation, il permet un premier niveau d’information.

Pour une approche plus concrète, il est recommandé de vérifier auprès du SMBVL la situation de votre bien et la nécessité de réaliser un diagnostic complet.

Vous pourrez transmettre les résultats de votre pré-diagnostic à l’expert si vous poursuivez la démarche.

  • sensibiliser au risque inondation
  • estimer l'exposition et la vulnérabilité du bien
  • connaître les mesures de réduction de la vulnérabilité, en identifiant les préconisations du PPRi
  • confirmer ou non la nécessité d'engager un diagnostic complet, réalisé par un expert mandaté par le SMBVL

Le temps de réponse au questionnaire est de 5 à 10 minutes.

Ce questionnaire est confidentiel et ne fera l'objet d'aucun contrôle administratif, ni d'aucun démarchage commercial.

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Section 1 : Informations générales

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Section 2 : Vécu d'une inondation




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Débordement de cours d’eau, ruissellement pluvial, etc.

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Section 3 : Evacuation du bien

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En cas d’inondation il est conseillé de disposer, à l’étage et au RDC du bien, d’au moins un ouvrant permettant l’évacuation vers l’extérieur.

L'ouvrant doit présenter des dimensions suffisantes (minimum 1mx1m), ne pas dépendre du réseau électrique et ne pas être équipé de barreaux.



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Section 4 : Configuration et structure du bien



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Un bien dont le plancher est surélevé sera moins vulnérable aux inondations.




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Après une inondation, l’évacuation de l’eau peut s’avérer difficile dans les caves ou les sous-sols.

L’acquisition d’une pompe vide-cave permet d’évacuer l’eau plus rapidement, d’assurer un séchage plus rapide et donc de limiter les dommages sur la structure du bien.

La pompe vide-cave n’a pas vocation à se prémunir d’une inondation, mais permet un retour à la normale plus rapide post-crue.

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Section 4 : Configuration et structure du bien


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Mesure obligatoire dans le PPRi du bassin versant du Lez (Zones rouge et orange uniquement)

Création ou aménagement d’un espace refuge

Un espace refuge est une zone hors d’eau permettant la mise en sécurité des occupants en cas d’inondation.

Un espace refuge conforme est :

  • accessible depuis l’intérieur
  • équipé d’au moins un accès vers l’extérieur permettant l’évacuation
  • d’une superficie suffisante pour patienter dans de bonnes conditions

Pour une entreprise, la mise en sécurité des usagers peut également correspondre, en amont, à :

  • la délocalisation temporaire de l’activité dans une zone hors d’eau
  • la fermeture du site et l’arrêt temporaire de l’activité
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Mesure obligatoire dans le PPRi du bassin versant du Lez (Zones rouge et orange uniquement)

Création ou aménagement d’un espace refuge

Un espace refuge est une zone hors d’eau permettant la mise en sécurité des occupants en cas d’inondation.

Un espace refuge conforme est :

  • accessible depuis l’intérieur
  • équipé d’au moins un accès vers l’extérieur permettant l’évacuation
  • d’une superficie suffisante pour patienter dans de bonnes conditions

Pour une entreprise, la mise en sécurité des usagers peut également correspondre, en amont, à :

  • la délocalisation temporaire de l’activité dans une zone hors d’eau
  • la fermeture du site et l’arrêt temporaire de l’activité
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Section 4 : Configuration et structure du bien



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Une structure étanche sera plus résistante aux entrées d’eau.

Si votre bien présente une structure non étanche, des travaux de renforcement de sa structure seront à prévoir (dalle béton au sol, cuvelage du sous-sol, etc.).


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Certains matériaux de second-œuvre sont sensibles à l’immersion temporaire :

  • laines minérales
  • plaques de plâtre
  • parquet, tapisserie
  • ouvrants en bois

Dans le cadre d’une rénovation du bien ou suite à un sinistre, il est préférable d’utiliser :

  • du polystyrène
  • des maçonneries pleines
  • de la peinture
  • des ouvrants en PVC ou aluminium
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Section 5 : Entrée d'eau

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Mesure obligatoire dans le PPRi du bassin versant du Lez

Limiter les entrées d’eau

Plusieurs équipements permettent de protéger des entrées d’eau jusqu’à 1 m :

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  • Barrières anti-inondation (batardeaux) pour les portes, baies vitrées, fenêtres
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  • Dispositifs d’occultation temporaire pour les aérations basses et les accès vide-sanitaire
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  • Clapet anti-retour pour le réseau des eaux usées, afin d’éviter les remontées par les sanitaires (WC, bacs de douches, etc.)

Pour les entreprise, le murage du bas des vitrines peut présenter une alternative à l'installation de barrières anti-inondation.

En complément, les fissures et gaines de réseaux non étanches peuvent être colmatées à l’aide de ciment ou de mortier.

Ces dispositifs sont efficaces jusqu’à 1 m. Au-delà, ils permettront de réduire les dommages causés par l’inondation.







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Section 5 : Entrée d'eau

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Mesure obligatoire dans le PPRi du bassin versant du Lez

Limiter les entrées d’eau

Plusieurs équipements permettent de protéger les entrées d’eau jusqu’à 1 m :

    info question
  • Barrières anti-inondation (batardeaux) pour les portes, baies vitrées, fenêtres
  • info question
  • Dispositifs d’occultation temporaire pour les aérations basses et les accès vide-sanitaire
  • info question
  • Clapet anti-retour pour le réseau des eaux usées, afin d’éviter les remontées par les sanitaires (WC, bacs de douches, etc.)

Pour les entreprise, le murage du bas des vitrines peut présenter une alternative à l'installation de barrières anti-inondation

En complément, les fissures et gaines de réseaux non étanches peuvent être colmatées à l’aide de ciment ou de mortier.

Ces dispositifs sont efficaces jusqu’à 1 m. Au-delà, ils permettront de réduire les dommages causés par l’inondation.




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Section 6 : Réseaux

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Les réseaux électrique et de chauffage sont particulièrement vulnérables. Un contact avec l’eau, même de courte durée, peut imposer le remplacement de ces équipements

Mesures obligatoires dans le PPRi du bassin versant du Lez

Le positionnement de ces équipements en hauteur ou leur protection permet de limiter les impacts de l’inondation et de remettre rapidement en fonctionnement le bien.

Modification des circuits électriques

Un réseau électrique séparatif (pour isoler les pièces non inondables) et descendant (du plafond vers le sol) est moins vulnérable.

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Si l’entreprise est dépendante de son réseau informatique, une procédure est à définir pour la poursuite de l’activité en mode dégradé. Cette procédure sera à mentionner dans un plan de gestion crise global et/ou spécifique au risque inondation

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Section 7 : Équipements du bien

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L’électroménager, les biens de valeur (économique ou sentimentale), l’administratif, les équipements informatiques, les équipements liés à l’activité d’une entreprise, les stocks, les produits périssables ou dangereux, etc. sont, dans la mesure du possible, à rehausser.

Plusieurs solutions existent :

  • Déplacement permanent ou temporaire des équipements les plus sensibles (à prioriser)
  • Mise en place de rayonnages
  • Mise en place de murets étanches
  • Acquisition d’armoires étanches (pour les polluants)
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Section 8 : Extérieurs

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La protection des équipements extérieurs permet d’éviter les effets domino dommageables.

Par exemple, les piscines enterrées ne sont plus visibles une fois recouvertes par l’eau. Il est préférable de les matérialiser avec des barrières ou des mâts pour éviter les sur-accidents.

Mesure obligatoire dans le PPRi du bassin versant du Lez

Arrimage ou mise hors d'eau des flottants et des polluants

Les objets flottants (matériaux stockés ou équipements extérieurs) ou polluants sont à arrimer ou mettre hors d’eau pour éviter les phénomènes de pollution et d’embâcle.

La création d’ouvertures au pied des murs de clôtures permet d’éviter que la clôture ne fasse obstacle aux écoulements des crues et augmente le risque localement.

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Section 9 : Gestion de crise

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En complément des mesures de protection du bien, des mesures organisationnelles permettent de savoir agir avant, pendant et après une inondation.

Ces mesures organisationnelles peuvent être renseignées dans :

  • le Plan Familial de Mise en Sûreté (PFMS) pour une habitation
  • le Plan d’Organisation de Mise en Sureté de l’Etablissement (POMSE) pour une entreprise

Pour vous aider, des modèles de ces documents sont téléchargeables gratuitement sur le site de l’Irma :




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